Signal Vente

48 Avenue de Millau 12000 Le Monastère

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 349 j)

C énergieB GESn° 2512E3374210Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation47 811 – 56 125 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
14/10/202530 Rue Du Sault 12000 Le MonastèreMaison100 m²104 750 €1 048
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
04/09/202535 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison71 m²120 000 €1 690
13/06/202522 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement77 m²150 100 €1 949
22/05/202522 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement51 m²108 250 €2 123
30/04/20255167 A Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement82 m²139 000 €1 695
25/02/20252 Rue Droite 12000 Le MonastèreMaison50 m²99 000 €1 980
07/02/202514 Cote De Banocres 12000 Le MonastèreMaison190 m²367 450 €1 934
22/01/202536 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement36 m²69 000 €1 917
02/08/20242 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison75 m²90 000 €1 200
31/07/202438 Av De Millau 12000 Le MonastèreAppartement28 m²63 000 €2 250
13/06/202415 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison70 m²149 000 €2 129
29/02/20241 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison216 m²70 000 €324
31/01/202414 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement40 m²50 000 €1 250