368 Rue Principale 12380 Montfranc
Maison · 73 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)
E énergieB GESn° 2512E3236666U
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 519 €/m² à Montfranc (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5004 Montfranc 12380 Montfranc | Maison | 190 m² | 59 000 € | 311 |
| 26/09/2025 | 5031 Montfranc 12380 Montfranc | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 |
| 29/04/2025 | 5046 Montfranc 12380 Montfranc | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 07/03/2025 | 5015 Montfranc 12380 Montfranc | Maison | 112 m² | 40 000 € | 357 |
| 06/09/2024 | 5004 Montfranc 12380 Montfranc | Maison | 190 m² | 33 550 € | 177 |
| 17/05/2024 | 5061 Montfranc 12380 Montfranc | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |