Signal Vente

6 Avenue Pierre Semard 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 285 j)

B énergieA GESn° 2511E4025960F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement015 m²FC51548
06/01/2026appartement037 m²DB24228
26/12/2025appartement065 m²BA9528
26/12/2025appartement059 m²CA12928
13/12/2025appartement061 m²CA13328
13/12/2025appartement065 m²CA11728
13/12/2025appartement036 m²EB27036
25/11/2025appartement050 m²CB16128
21/10/2025appartement051 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 986 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation151 161 – 177 450 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202589 All D Iena 11000 CarcassonneMaison100 m²125 150 €1 252
22/12/20255 Rue Frederic Mistral 11000 CarcassonneAppartement42 m²57 000 €1 357
19/12/20257 Rue Frederic Soulie 11000 CarcassonneAppartement60 m²250 000 €4 167
19/12/20257 Rue Frederic Soulie 11000 CarcassonneAppartement120 m²250 000 €2 083
10/12/202588 Rue Du Docteur Albert Tomey 11000 CarcassonneAppartement52 m²50 040 €962
10/12/202562 Rue De La Liberte 11000 CarcassonneAppartement31 m²49 500 €1 597
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement50 m²365 000 €7 300
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement73 m²365 000 €5 000
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement75 m²365 000 €4 867
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement64 m²365 000 €5 703
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement41 m²365 000 €8 902
03/12/20254 Rue Antoine De Saint Exupery 11000 CarcassonneAppartement37 m²56 200 €1 519
28/11/202559 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 CarcassonneAppartement28 m²266 185 €9 507
28/11/202559 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 CarcassonneAppartement65 m²266 185 €4 095
28/11/202559 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 CarcassonneAppartement45 m²266 185 €5 915