21 Rue du Moulin 11800 Barbaira
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)
C énergieA GESn° 2511E3997677K
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | maison | 0 | 54 m² | C | A | 144 | 30 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 56 m² | C | A | 136 | 30 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 55 m² | C | A | 137 | 30 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 56 m² | C | A | 148 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Barbaira (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Breilh 11800 Barbaira | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 |
| 24/07/2025 | 5253 Le Village 11800 Barbaira | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 |
| 29/04/2025 | 39 Rte De Carcassonne 11800 Barbaira | Maison | 143 m² | 121 495 € | 850 |
| 27/02/2025 | 36 B Rte De Carcassonne 11800 Barbaira | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |
| 25/02/2025 | 3 Imp Du Breilh 11800 Barbaira | Maison | 86 m² | 144 800 € | 1 684 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Four 11800 Barbaira | Maison | 90 m² | 89 500 € | 994 |
| 09/10/2024 | 183 Le Village 11800 Barbaira | Maison | 75 m² | 126 200 € | 1 683 |
| 24/09/2024 | 5000 Imp Du Pont 11800 Barbaira | Maison | 84 m² | 86 500 € | 1 030 |
| 08/07/2024 | 90 Le Village 11800 Barbaira | Maison | 128 m² | 274 550 € | 2 145 |
| 05/04/2024 | 20 Rte De Narbonne 11800 Barbaira | Maison | 560 m² | 708 467 € | 1 265 |
| 28/03/2024 | 8 Che Du Petit Aude 11800 Barbaira | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 |
| 19/03/2024 | 32 Rte De Carcassonne 11800 Barbaira | Maison | 126 m² | 78 811 € | 625 |
| 29/12/2023 | 5 Rte De Carcassonne 11800 Barbaira | Maison | 179 m² | 40 000 € | 223 |
| 11/10/2023 | 4 Rte De Carcassonne 11800 Barbaira | Maison | 170 m² | 121 500 € | 715 |