Signal Vente

20 Rue de Saint Martin 11570 Cavanac

Maison · 183 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieB GESn° 2511E3976016H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface183 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Cavanac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 536 – 378 629 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202583 Rue Tortueuse 11570 CavanacMaison92 m²128 440 €1 396
17/09/202566 Pas Du Couvert Du Roy 11570 CavanacMaison62 m²105 110 €1 695
10/07/202572 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison92 m²108 000 €1 174
10/07/202572 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison23 m²108 000 €4 696
25/04/202591 Le Village 11570 CavanacMaison32 m²40 600 €1 269
25/04/202557 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison60 m²146 170 €2 436
31/03/202599 Rue De La Fount Bieillo 11570 CavanacMaison106 m²80 000 €755
14/01/2025102 Le Village 11570 CavanacMaison80 m²37 000 €463
04/12/20241 4 Rue Etienne Guizard 11570 CavanacMaison67 m²142 550 €2 128
28/08/202417 Imp Du Tabac 11570 CavanacMaison120 m²130 000 €1 083
25/07/2024105 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison116 m²108 000 €931
17/06/202498 Rue Barry D Abbal 11570 CavanacMaison55 m²80 000 €1 455
21/05/2024111 Rue Francois Jean 11570 CavanacMaison350 m²324 950 €928
11/01/202494 Le Village 11570 CavanacMaison72 m²48 000 €667
15/12/202331 Rue Etienne Guizard 11570 CavanacMaison70 m²20 000 €286