Rue des Cigales 11200 Fabrezan
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2511E3920122N
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2010
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Fabrezan (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 552 – 197 865 €
Soit1 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 B Rue Des Cigales (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 139 m² | 310 000 € | 2 230 |
| 27/03/2024 | 6 Rue Des Cigales (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 120 m² | 272 000 € | 2 267 |