Signal Vente

67 Quai d'Alsace 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieD GESn° 2511E3878520L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 609 – 334 106 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison141 m²240 000 €1 702
12/11/20256 Imp Gambetta 11590 Sallèles-d'AudeMaison185 m²313 800 €1 696
25/09/202510 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'AudeMaison61 m²110 000 €1 803
05/09/202511 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison93 m²284 500 €3 059
26/08/20251 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison115 m²124 000 €1 078
28/05/202551 Av Marcellin Albert 11590 Sallèles-d'AudeMaison73 m²184 900 €2 533
07/04/202515 Imp Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²255 810 €2 842
05/03/20257 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison99 m²285 100 €2 880
11/12/20248 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison86 m²247 400 €2 877
28/10/2024117 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²72 000 €900
30/09/20249 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²150 000 €1 786
12/09/202425 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison95 m²223 250 €2 350
03/09/202418 Rue Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²276 500 €3 142
07/06/202417 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison102 m²85 000 €833
16/05/202419 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²80 000 €952