Signal Vente

2 Impasse Sud 11200 Saint-André-de-Roquelongue

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieC GESn° 2511E3870267A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Saint-André-de-Roquelongue (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 247 – 230 377 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue De La Riviere 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison190 m²324 440 €1 708
29/09/20253 Imp Des Mesanges 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison81 m²201 350 €2 486
16/09/202521 Rte De Pradines 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison142 m²408 700 €2 878
04/04/20257 Rue De La Mairie 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison41 m²35 000 €854
26/03/20251 Rue Pierre Mendes France 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison74 m²184 400 €2 492
21/01/20255466 Rue Barbacane 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison96 m²89 990 €937
27/11/20244 Rue De La Cave Cooperative 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison86 m²226 500 €2 634
25/09/202415 Imp De La Bouiche 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison100 m²213 800 €2 138
11/09/202411 Imp De La Riviere 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison107 m²220 200 €2 058
11/09/20249 Pas Du Fer A Cheval 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison52 m²68 000 €1 308
11/07/20247 Rte De Pradines 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison112 m²267 000 €2 384
19/06/2024226 Rue Du Cagnard 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison36 m²45 000 €1 250
03/06/20243 Rue Jean Jaures 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison106 m²134 900 €1 273
11/04/202410 Imp Du Portanel 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison80 m²170 000 €2 125
29/11/2023302 Rue Couchet 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison97 m²115 200 €1 188