Signal Vente

13 Lotissement le Clos du Pech 11120 Pouzols-Minervois

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 307 j)

A énergieA GESn° 2511E3839220X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Pouzols-Minervois (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 672 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 968 – 217 137 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252 Rue De La Fleur De Vigne 11120 Pouzols-MinervoisMaison99 m²204 000 €2 061
30/09/202512 Rte De Mailhac 11120 Pouzols-MinervoisMaison182 m²212 000 €1 165
29/09/20258 A Che Du Moulin A Vent 11120 Pouzols-MinervoisMaison120 m²215 000 €1 792
04/09/20256 Lot Le Puits D ' Amon 11120 Pouzols-MinervoisMaison85 m²150 000 €1 765
29/04/202511 Lot Le Clos D ' Oupia 11120 Pouzols-MinervoisMaison115 m²195 350 €1 699
17/10/202410 Lot Le Puits D ' Amon 11120 Pouzols-MinervoisMaison113 m²251 750 €2 228
20/09/20243 Rue Georges Brassens 11120 Pouzols-MinervoisMaison323 m²250 000 €774
29/04/202416 Lot Le Clos Du Pech 11120 Pouzols-MinervoisMaison80 m²219 500 €2 744
19/12/20237 Lot Le Clos Du Pech 11120 Pouzols-MinervoisMaison114 m²295 250 €2 590
31/10/20232 Lot Le Clos Du Pech 11120 Pouzols-MinervoisMaison98 m²240 000 €2 449