Signal Vente

8 Rue des Pyrenees 11300 Brugairolles

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

B énergieA GESn° 2511E3812938B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Brugairolles (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 340 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation155 327 – 182 341 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025106 Le Village 11300 BrugairollesMaison90 m²103 000 €1 144
08/08/20258 Rte De Pigaillou 11300 BrugairollesMaison88 m²205 000 €2 330
11/06/202576 Le Village 11300 BrugairollesMaison70 m²78 000 €1 114
07/03/202551 Le Village 11300 BrugairollesMaison100 m²170 000 €1 700
21/02/202586 Rue Du Chateau 11300 BrugairollesMaison61 m²116 590 €1 911
16/01/20255002 Che Du Pousadou 11300 BrugairollesMaison111 m²240 000 €2 162
16/01/202513 Le Village 11300 BrugairollesMaison28 m²100 000 €3 571
21/11/202462 Le Village 11300 BrugairollesMaison140 m²70 000 €500
15/10/202496 Le Village 11300 BrugairollesMaison140 m²185 000 €1 321
15/10/202496 Le Village 11300 BrugairollesMaison75 m²185 000 €2 467
21/06/20249000 Rue Du Parc 11300 BrugairollesMaison90 m²100 000 €1 111
20/06/202474 Rue Des Auges 11300 BrugairollesMaison98 m²77 000 €786
27/03/2024107 Le Village 11300 BrugairollesMaison69 m²60 000 €870
23/02/202491 Le Village 11300 BrugairollesMaison145 m²250 750 €1 729