Signal Vente

1 Rue du Château 11800 Badens

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

A énergieA GESn° 2511E3811967S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface121 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Badens (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 777 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation393 763 – 462 244 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du Vieux Four 11800 BadensMaison86 m²68 000 €791
19/12/20252 Imp Lou Courredou 11800 BadensMaison93 m²110 000 €1 183
23/09/20252 Che Des Aspres 11800 BadensMaison65 m²93 000 €1 431
30/07/20257 Rue Du Minervois 11800 BadensMaison132 m²183 480 €1 390
24/07/20251 Rue Du Minervois 11800 BadensMaison53 m²51 000 €962
22/07/20251 Rue Basse 11800 BadensMaison140 m²150 000 €1 071
17/07/202515 Rue Basse 11800 BadensMaison117 m²104 600 €894
26/06/202537 Res Du Fer A Cheval 11800 BadensMaison84 m²90 000 €1 071
03/04/202514 Rue Basse 11800 BadensMaison133 m²109 500 €823
15/01/20251 Rue Du Chateau 11800 BadensMaison123 m²160 000 €1 301
19/12/20242 Che Des Aspres 11800 BadensMaison65 m²34 000 €523
10/10/20242 Rue Basse 11800 BadensMaison72 m²39 000 €542
31/07/202484 Le Village 11800 BadensMaison65 m²75 000 €1 154
11/07/20246 Rue Du Centre 11800 BadensMaison130 m²15 000 €115
07/06/202411 Rue Du Fer A Cheval 11800 BadensMaison68 m²50 000 €735