68 Avenue d'Ax les Thermes 11340 Belcaire

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2511E3801522Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²

Construction1978-1982

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 749 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Belcaire (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 586 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation116 453 – 136 705 €

Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	15 Rue De La Promenade 11340 Belcaire	Maison	100 m²	150 000 €	1 500
28/11/2025	92 Av D'ax Les Thermes 11340 Belcaire	Maison	50 m²	60 000 €	1 200
29/08/2025	Le Village 11340 Belcaire	Maison	120 m²	95 940 €	800
20/06/2025	6 Rue Du Soula 11340 Belcaire	Maison	154 m²	45 000 €	292
10/04/2025	82 Av D'ax Les Thermes 11340 Belcaire	Maison	85 m²	66 000 €	776
19/03/2025	3 Imp Du Clos Rose 11340 Belcaire	Maison	94 m²	190 000 €	2 021
14/12/2024	64 B Av D'ax Les Thermes 11340 Belcaire	Maison	80 m²	350 000 €	4 375
06/11/2024	2 Rue De L'eglise 11340 Belcaire	Maison	82 m²	82 000 €	1 000
15/02/2024	4 Rue De Gardouch 11340 Belcaire	Maison	80 m²	171 500 €	2 144
12/01/2024	35 Rue De L'oum 11340 Belcaire	Maison	88 m²	61 755 €	702