Signal Vente

12 rue La Cassanela 11570 Palaja

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieC GESn° 2511E3800519K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Palaja (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 251 – 306 685 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255224 Le Village 11570 PalajaMaison34 m²60 000 €1 765
11/09/202511 Rue La Cassanela 11570 PalajaMaison78 m²158 000 €2 026
04/08/202524 Rue Du Muscat 11570 PalajaMaison130 m²357 900 €2 753
28/05/20256 Rue De L Esteleta 11570 PalajaMaison88 m²175 000 €1 989
14/05/202519 Rue La Pimparela 11570 PalajaMaison87 m²179 110 €2 059
06/05/2025101 Rue De L Esteleta 11570 PalajaMaison90 m²170 000 €1 889
05/02/20256 Rue La Captorta 11570 PalajaMaison88 m²265 900 €3 022
05/02/202529 Rue La Farga 11570 PalajaMaison76 m²112 000 €1 474
07/10/20244 Rue La Sadreia 11570 PalajaMaison87 m²100 000 €1 149
27/09/202410 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison87 m²187 500 €2 155
23/08/20244 Rue Barri Sant Esteve 11570 PalajaMaison101 m²205 000 €2 030
06/08/202413 Rue La Salvia 11570 PalajaMaison84 m²190 000 €2 262
29/05/20248 Rue La Salvia 11570 PalajaMaison84 m²165 000 €1 964
29/03/20247 Rue Lo Cabrit 11570 PalajaMaison88 m²181 870 €2 067
01/02/202416 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison48 m²40 000 €833