Signal Vente

5 Rue Droite 11200 Ferrals-les-Corbières

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieB GESn° 2511E3792065G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 251 – 162 295 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Cite Jean Jaures 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison91 m²101 500 €1 115
10/06/20255475 Le Faubourg 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison99 m²150 000 €1 515
23/04/202510 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison63 m²33 000 €524
06/02/202516 Cite Jean Moulin 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison111 m²115 000 €1 036
23/12/2024314 Av De Carcassonne 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison131 m²180 000 €1 374
24/10/20242 Rue 6 Juin 1944 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison120 m²295 000 €2 458
21/05/20243 Cite Jean Moulin 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison77 m²78 500 €1 019
30/04/20247 Av De Lezignan 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison60 m²80 977 €1 350
18/04/202424 Pl Du Chateau 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison42 m²28 000 €667
07/03/202416 Cite Jean Jaures 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison147 m²136 500 €929
23/02/202421 Av De Lezignan 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison160 m²187 250 €1 170