Signal Vente

12 Rue des Remparts 11360 Durban-Corbières

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieC GESn° 2511E3781063C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Durban-Corbières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 715 – 85 361 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De L Ombre 11360 Durban-CorbièresMaison51 m²67 000 €1 314
03/12/202514 Rue De L Egalite 11360 Durban-CorbièresMaison54 m²64 000 €1 185
18/09/202510 A Rue Des Remparts 11360 Durban-CorbièresMaison24 m²14 000 €583
18/09/202510 Rue Des Remparts 11360 Durban-CorbièresMaison36 m²14 000 €389
23/04/202529 Rue De L Egalite 11360 Durban-CorbièresMaison91 m²145 000 €1 593
04/04/20255 Av De Narbonne 11360 Durban-CorbièresAppartement100 m²233 240 €2 332
04/04/20255 Av De Narbonne 11360 Durban-CorbièresMaison200 m²233 240 €1 166
03/03/202551 Rue De L Egalite 11360 Durban-CorbièresMaison80 m²180 000 €2 250
18/02/20253 Rue De La Couverte 11360 Durban-CorbièresMaison75 m²23 000 €307
29/02/202424 Rue Des Aires 11360 Durban-CorbièresMaison39 m²66 800 €1 713
29/12/202349 Av Des Corbieres 11360 Durban-CorbièresAppartement35 m²25 000 €714