Signal Vente

49 Rue de l'Ancien Puits 11100 Bages

Maison · 203 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

A énergieA GESn° 2511E3755759W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Bages (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 484 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation520 254 – 610 732 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Des Anciens Moulins 11100 BagesMaison66 m²180 000 €2 727
15/12/202558 La Riviere 11100 BagesMaison41 m²245 000 €5 976
22/07/202538 Rue De L Ancien Puits 11100 BagesMaison99 m²198 880 €2 009
06/05/202549 Rue De L Ancien Puits 11100 BagesMaison221 m²424 000 €1 919
28/04/20253 Rue Des Remparts 11100 BagesMaison170 m²280 000 €1 647
04/03/202513 Rue Des Remparts 11100 BagesMaison60 m²120 000 €2 000
17/02/202512 Rue De L Aire 11100 BagesMaison63 m²100 000 €1 587
30/01/202568 La Riviere 11100 BagesMaison148 m²230 000 €1 554
05/11/202433 Av Jean Moulin 11100 BagesMaison103 m²312 000 €3 029
22/10/202438 Lot Le Village Des Pecheurs 11100 BagesMaison64 m²320 000 €5 000
05/08/20244 Rue Du Chapitre De Saint Paul 11100 BagesMaison98 m²290 780 €2 967
31/07/20248 Rue Des Elysiques 11100 BagesMaison160 m²835 250 €5 220
31/07/202415 Cae D Al Castel 11100 BagesAppartement55 m²424 141 €7 712
31/07/20241 Rue Du Chapitre De Saint Paul 11100 BagesAppartement55 m²424 141 €7 712
31/07/20241 Rue Du Chapitre De Saint Paul 11100 BagesAppartement34 m²424 141 €12 475