5 Grand Rue 11340 Espezel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2511E3719366D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Espezel (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 772 – 147 645 €
Soit1 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 18 Rte De Belfort 11340 Espezel | Maison | 70 m² | 18 400 € | 263 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De La Poste 11340 Espezel | Maison | 71 m² | 66 810 € | 941 |
| 25/06/2025 | 5 Chem Prats Del Mieg 11340 Espezel | Maison | 122 m² | 201 570 € | 1 652 |
| 12/12/2024 | 10 Chem De La Fontaine 11340 Espezel | Maison | 61 m² | 29 750 € | 488 |
| 22/04/2024 | 2 Rue Grand Rue 11340 Espezel | Appartement | 62 m² | 42 000 € | 677 |
| 22/04/2024 | 2 Rue Grand Rue 11340 Espezel | Appartement | 84 m² | 42 000 € | 500 |
| 04/04/2024 | Rue Du Moulin 11340 Espezel | Appartement | 62 m² | 45 000 € | 726 |
| 04/04/2024 | Rue Du Moulin 11340 Espezel | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |