Signal Vente

5 Place des Templiers 11260 Campagne-sur-Aude

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieC GESn° 2511E3718023M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison089 m²DB24830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Campagne-sur-Aude (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 103 – 130 426 €
Soit1 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025123 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison92 m²70 000 €761
24/11/20253 K Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison79 m²119 000 €1 506
17/11/20251000 Rue De La Republique 11260 Campagne-sur-AudeMaison160 m²143 010 €894
17/10/202599 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison40 m²76 920 €1 923
19/09/20251 Che Des Echarts 11260 Campagne-sur-AudeMaison89 m²55 000 €618
11/09/2025Rue Antonin Izard 11260 Campagne-sur-AudeMaison95 m²160 000 €1 684
07/08/2025160 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison90 m²53 000 €589
14/05/20254 Pech Cerda 11260 Campagne-sur-AudeMaison100 m²169 811 €1 698
14/02/20254 Che De La Courtade 11260 Campagne-sur-AudeMaison105 m²195 000 €1 857
04/02/20253 E Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison79 m²145 000 €1 835
31/01/2025Av Du Languedoc 11260 Campagne-sur-AudeMaison80 m²58 000 €725
09/12/2024111 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison50 m²14 000 €280
24/09/20242 Rue De La Plage 11260 Campagne-sur-AudeMaison80 m²54 000 €675
06/08/202410 Rue De La Cordonnerie 11260 Campagne-sur-AudeMaison100 m²105 000 €1 050
20/06/2024140 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison73 m²50 000 €685