Signal Vente

5 Rue du Couvent 11490 Portel-des-Corbières

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieB GESn° 2511E3716575U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 779 €/m² à Portel-des-Corbières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 886 – 89 084 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Courbe 11490 Portel-des-CorbièresMaison58 m²99 100 €1 709
19/12/202526 Quartier Du Chateau 11490 Portel-des-CorbièresMaison60 m²115 000 €1 917
03/11/202544 Av Des Corbieres 11490 Portel-des-CorbièresMaison82 m²237 500 €2 896
31/10/20254 Imp De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison140 m²145 200 €1 037
07/08/202518 Quartier Du Chateau 11490 Portel-des-CorbièresMaison40 m²53 000 €1 325
01/08/20256 Imp Des Tanneurs 11490 Portel-des-CorbièresMaison71 m²48 000 €676
10/06/20256 Che De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison115 m²310 000 €2 696
06/06/202548 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison70 m²81 700 €1 167
28/05/20252 Imp Du Courredou 11490 Portel-des-CorbièresMaison48 m²186 500 €3 885
27/05/20255 Rue De La Motte 11490 Portel-des-CorbièresMaison36 m²25 000 €694
17/04/20251 Rue Du Passadou 11490 Portel-des-CorbièresMaison54 m²180 000 €3 333
17/04/202522 Gr Grand Rue 11490 Portel-des-CorbièresMaison143 m²180 000 €1 259
31/03/202545 Av Des Corbieres 11490 Portel-des-CorbièresMaison69 m²211 600 €3 067
27/12/20244 Rue De La Berre 11490 Portel-des-CorbièresMaison80 m²98 000 €1 225
12/12/20242 Rue De La Courbe 11490 Portel-des-CorbièresMaison72 m²50 000 €694