Signal Vente

6 Avenue des Corbières 11700 Castelnau-d'Aude

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

B énergieA GESn° 2511E3699740H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Castelnau-d'Aude (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation171 137 – 200 900 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/20253 Imp Jolicoeur 11700 Castelnau-d'AudeMaison28 m²45 600 €1 629
27/03/20259 Imp Du Pech 11700 Castelnau-d'AudeMaison128 m²90 000 €703
17/02/20251 Rue Du Soleil Levant 11700 Castelnau-d'AudeMaison60 m²80 000 €1 333
16/01/20255 Rue Des Jardins 11700 Castelnau-d'AudeMaison70 m²304 600 €4 351
10/01/202520 Rue Du Commerce 11700 Castelnau-d'AudeMaison100 m²55 000 €550
30/09/20243 Rue De La Pinede 11700 Castelnau-d'AudeMaison106 m²200 000 €1 887
27/09/20242 B Rue De La Forge 11700 Castelnau-d'AudeMaison60 m²98 790 €1 647
07/08/20243 Rue Des Genets 11700 Castelnau-d'AudeMaison152 m²156 000 €1 026
23/07/202424 Av Du Languedoc 11700 Castelnau-d'AudeMaison114 m²57 000 €500
03/04/20241 Rue Haute 11700 Castelnau-d'AudeMaison80 m²48 000 €600
10/01/20242 Rue Du Marche 11700 Castelnau-d'AudeMaison91 m²75 000 €824
27/11/20232 Rue Du Commerce 11700 Castelnau-d'AudeMaison50 m²69 000 €1 380
25/10/202311 Av Du Paradis 11700 Castelnau-d'AudeMaison126 m²72 000 €571