Vendu le 18/12/2025 pour 61 130 € (489 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Avenue de la République 11260 Val-du-Faby
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)
E énergieB GESn° 2511E3697382P
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Val-du-Faby (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Rue Jean Moulin 11260 Val-du-Faby | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 18/12/2025 | 11 Av De La Republique 11260 Val-du-Faby | Maison | 122 m² | 61 130 € | 501 |
| 13/08/2025 | 20 Rue De La Batteuse 11260 Val-du-Faby | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 03/06/2025 | 2 Rue Eugene Stublein 11260 Val-du-Faby | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 |
| 11/02/2025 | 4 Rue Francois Faure 11260 Val-du-Faby | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 31/01/2025 | 20 Bd De La Pinouse 11260 Val-du-Faby | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 |
| 02/10/2024 | 16 Av De La Republique 11260 Val-du-Faby | Maison | 155 m² | 161 500 € | 1 042 |
| 26/09/2024 | 2 Rue Francois Faure 11260 Val-du-Faby | Maison | 110 m² | 103 000 € | 936 |
| 12/07/2024 | 26 Bd De La Pinouse 11260 Val-du-Faby | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 08/12/2023 | 25 Av De La Republique 11260 Val-du-Faby | Maison | 138 m² | 97 718 € | 708 |
| 13/10/2023 | 22 Bd De La Pinouse 11260 Val-du-Faby | Maison | 86 m² | 56 160 € | 653 |