5 Chemin du Thou 11390 Cuxac-Cabardès
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 321 j)
G énergieC GESn° 2511E3679040D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | maison | 0 | 86 m² | G | C | 436 | 50 |
| 06/11/2025 | maison | 0 | 86 m² | G | C | 575 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Cuxac-Cabardès (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 113 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 17/07/2025 | 32 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 132 m² | 45 000 € | 341 |
| 10/07/2025 | 123 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 28/05/2025 | 136 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 82 m² | 109 500 € | 1 335 |
| 13/02/2025 | 3 Rue Des Fours 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 38 m² | 96 025 € | 2 527 |
| 20/12/2024 | 100 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 118 m² | 75 140 € | 637 |
| 11/09/2024 | 58 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 123 m² | 135 645 € | 1 103 |
| 16/04/2024 | 179 La Bonde 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 27/03/2024 | 35 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 93 m² | 43 000 € | 462 |
| 27/02/2024 | 15 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 16/02/2024 | 70 Le Village 11390 Cuxac-Cabardès | Maison | 86 m² | 77 000 € | 895 |