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5 Rue du Pic de Nore 11160 Trausse

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 321 j)

C énergieA GESn° 2511E3676132H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Trausse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 609 – 208 497 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue De La Montagne Noire 11160 TrausseMaison176 m²260 550 €1 480
31/07/202558 Rue De La Montagne Noire 11160 TrausseMaison14 m²296 060 €21 147
31/07/202558 Rue De La Montagne Noire 11160 TrausseMaison120 m²296 060 €2 467
15/07/202546 Rue De La Montagne Noire 11160 TrausseMaison100 m²50 000 €500
04/06/202542 Rue De La Montagne Noire 11160 TrausseMaison110 m²133 150 €1 210
23/05/20257 Rue Du Pic De Nore 11160 TrausseMaison100 m²279 040 €2 790
13/01/2025188 Le Village 11160 TrausseMaison68 m²97 000 €1 426
30/10/20245000 Rue St Roch 11160 TrausseMaison90 m²88 000 €978
21/08/2024232 Le Village 11160 TrausseMaison112 m²150 000 €1 339
09/08/20248 Rue De La Prade 11160 TrausseMaison70 m²172 000 €2 457
27/06/202433 Rue De La Montagne Noire 11160 TrausseMaison124 m²434 930 €3 508
13/06/20244 B Rue De La Prade 11160 TrausseMaison88 m²183 950 €2 090
07/06/20249 Rue De La Matte 11160 TrausseMaison114 m²202 500 €1 776
30/05/202431 Rue Des Remparts 11160 TrausseMaison65 m²53 000 €815
21/05/202433 Rue Des Remparts 11160 TrausseAppartement35 m²25 000 €714