8 Place de la Forge 11360 Albas
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2511E3663544D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Albas (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 724 – 168 720 €
Soit2 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Vc Lo Rapalhon 11360 Albas | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Des Trois Places 11360 Albas | Maison | 30 m² | 112 090 € | 3 736 |
| 26/06/2025 | 1 Vc La Carraira 11360 Albas | Maison | 90 m² | 17 000 € | 189 |
| 03/06/2025 | 2 Rte Du Prat 11360 Albas | Maison | 44 m² | 95 500 € | 2 170 |
| 24/01/2025 | 3 Rue Du Tourrens 11360 Albas | Maison | 78 m² | 157 635 € | 2 021 |
| 14/06/2024 | 2 Cae De La Capelania 11360 Albas | Maison | 69 m² | 69 820 € | 1 012 |