Signal Vente

5 Avenue de Narbonne 11360 Saint-Jean-de-Barrou

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

C énergieA GESn° 2511E3659753I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface177 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 593 €/m² à Saint-Jean-de-Barrou (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 844 – 305 034 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Av De Barrou 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison215 m²348 000 €1 619
27/10/20256 Rue De L'ancienne Poste 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison115 m²70 000 €609
14/03/20257 Rue Du Presbytere 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison97 m²153 000 €1 577
11/02/20259 Rue De La Fontaine Fraiche 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison104 m²100 000 €962
11/02/20257 A Rue De La Fontaine Fraiche 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison67 m²100 000 €1 493
29/11/20246 Lot Col De Las Ieros 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison160 m²250 000 €1 563
16/09/20245243 Chemin D Embres 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison100 m²182 000 €1 820
10/09/202410 Rue Du Christ 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison74 m²29 000 €392
26/04/202415 Av De Narbonne 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison127 m²98 000 €772
26/04/202415 Av De Narbonne 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison46 m²98 000 €2 130
04/04/20241 Av De La Mer 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison85 m²82 000 €965
04/03/202421 Av De La Mer 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison33 m²20 000 €606
27/12/202313 Che De Paoumounel 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison89 m²347 000 €3 899
30/10/20233 Rue Du Fort 11360 Saint-Jean-de-BarrouMaison59 m²90 000 €1 525