Signal Vente

5 Impasse Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

A énergieA GESn° 2511E3656673W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface94 m²
Construction2020
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Sallèles-d'Aude (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 013 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 887 – 282 780 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025196 Che Des Aspres 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²256 000 €3 012
09/10/20258 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²342 500 €2 718
30/06/202518 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison112 m²235 400 €2 102
11/06/2025337 Chem De Salleles A L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison129 m²364 500 €2 826
28/05/20251 Imp Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²266 000 €3 023
19/05/202510 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison130 m²353 400 €2 718
30/04/20256 Rue Du Juge Pierre Michel 11590 Sallèles-d'AudeMaison98 m²285 000 €2 908
07/04/202515 Imp Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²255 810 €2 842
24/02/2025390 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison74 m²232 750 €3 145
11/02/202533 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²289 750 €3 409
10/01/20254 Imp Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²357 300 €2 836
09/10/20249 Rue Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison155 m²285 000 €1 839
03/09/202418 Rue Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²276 500 €3 142
16/05/202414 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²209 820 €2 331
16/05/202421 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²204 750 €2 409