4 Route de Castelnaudary 11300 Gaja-et-Villedieu
Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)
C énergieB GESn° 2511E3652019W
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 285 €/m² à Gaja-et-Villedieu (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue Victor Hugo 11300 Gaja-et-Villedieu | Maison | 77 m² | 131 000 € | 1 701 |
| 24/03/2025 | 12 All Du Chardonnay 11300 Gaja-et-Villedieu | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Victor Hugo 11300 Gaja-et-Villedieu | Maison | 145 m² | 112 000 € | 772 |
| 26/04/2024 | 8 Rue Victor Hugo 11300 Gaja-et-Villedieu | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 03/11/2023 | 19 Le Village 11300 Gaja-et-Villedieu | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 |