25 Boulevard de Varsovie 11000 Carcassonne
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieC GESn° 2511E3646131K
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 86 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Littre 11000 Carcassonne | Maison | 65 m² | 91 160 € | 1 402 |
| 30/12/2025 | 25 Bd Marcou 11000 Carcassonne | Appartement | 46 m² | 69 900 € | 1 520 |
| 24/12/2025 | 54 All D Iena 11000 Carcassonne | Appartement | 107 m² | 123 100 € | 1 150 |
| 24/12/2025 | 47 All D Iena 11000 Carcassonne | Appartement | 85 m² | 106 900 € | 1 258 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Jules Sauzede 11000 Carcassonne | Appartement | 165 m² | 190 000 € | 1 152 |
| 17/12/2025 | 104 Rue De Verdun 11000 Carcassonne | Appartement | 75 m² | 107 500 € | 1 433 |
| 10/12/2025 | 88 Rue Du Docteur Albert Tomey 11000 Carcassonne | Appartement | 52 m² | 50 040 € | 962 |
| 10/12/2025 | 62 Rue De La Liberte 11000 Carcassonne | Appartement | 31 m² | 49 500 € | 1 597 |
| 04/12/2025 | 74 Rue Voltaire 11000 Carcassonne | Appartement | 50 m² | 33 600 € | 672 |
| 28/11/2025 | 59 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 Carcassonne | Appartement | 28 m² | 266 185 € | 9 507 |
| 28/11/2025 | 59 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 Carcassonne | Appartement | 65 m² | 266 185 € | 4 095 |
| 28/11/2025 | 59 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 Carcassonne | Appartement | 45 m² | 266 185 € | 5 915 |
| 27/11/2025 | 53 Rue Du Quatre Septembre 11000 Carcassonne | Appartement | 54 m² | 86 000 € | 1 593 |
| 19/11/2025 | 76 All D Iena 11000 Carcassonne | Appartement | 37 m² | 53 000 € | 1 432 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Crozals 11000 Carcassonne | Appartement | 47 m² | 72 500 € | 1 543 |