Signal Vente

8 Impasse Fleurie 11540 Roquefort-des-Corbières

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

B énergieA GESn° 2511E3627218Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Roquefort-des-Corbières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 575 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation88 576 – 103 980 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Des Chasseurs 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison109 m²165 000 €1 514
12/11/20252 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²327 750 €2 801
05/11/20257 B Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison90 m²243 350 €2 704
23/09/202512 Rue De La Placette 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison70 m²111 660 €1 595
22/09/20252 A Rue De Labadal 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison110 m²329 090 €2 992
17/09/20259 Rue Du Lotissement La Trillole 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison103 m²310 000 €3 010
14/08/202515 Rue Los Castanhers 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison118 m²286 030 €2 424
08/08/202512 Rue De La Poste 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison50 m²85 000 €1 700
07/08/20253 Rue Du Lotissement La Trillole 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison61 m²190 000 €3 115
06/08/20253 Gr Grand Rue 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison60 m²115 000 €1 917
25/07/202510 Rue De L Eglise 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison27 m²117 000 €4 333
25/07/202530 Gr Grand Rue 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison50 m²75 000 €1 500
09/07/20254 Rue De Labadal 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison153 m²325 000 €2 124
18/06/20256 Rue Des Trois Moulins 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison210 m²260 000 €1 238
16/06/20253 Rue Los Castanhers 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison105 m²139 000 €1 324