Signal Vente

5 Rue du Muscat 11220 Tournissan

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 328 j)

C énergieA GESn° 2511E3603806N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Tournissan (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 629 – 188 565 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Rue Du Chateau 11220 TournissanMaison68 m²262 400 €3 859
25/11/20252 Rue Des Lavoirs 11220 TournissanMaison55 m²58 000 €1 055
28/10/202515 Av De La Promenade 11220 TournissanMaison172 m²114 400 €665
09/10/202533 Rue Du Chateau 11220 TournissanMaison36 m²150 000 €4 167
09/10/202533 Rue Du Chateau 11220 TournissanMaison130 m²150 000 €1 154
18/06/202515 Rue Hauts De Tournissan 11220 TournissanMaison103 m²153 920 €1 494
11/03/20256 Rue Du Chateau D Eau 11220 TournissanMaison45 m²20 000 €444
11/02/202511 Gr Grande Rue 11220 TournissanAppartement53 m²86 000 €1 623
11/02/202511 Gr Grande Rue 11220 TournissanAppartement76 m²86 000 €1 132
19/09/20245 Rue Du Chateau 11220 TournissanMaison45 m²50 000 €1 111
27/06/20244 Rue Du Chateau D Eau 11220 TournissanMaison40 m²90 000 €2 250
24/05/20242 B Che De Narbonne 11220 TournissanMaison104 m²171 900 €1 653
03/05/202412 Rue Hauts De Tournissan 11220 TournissanMaison97 m²205 405 €2 118
29/04/20241 Che De Narbonne 11220 TournissanMaison89 m²155 000 €1 742
15/03/202412 B Rue De La Fontaine 11220 TournissanMaison39 m²55 660 €1 427