Signal Vente

84 Avenue du Minervois 11600 Villegly

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

E énergieB GESn° 2511E3592001M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Villegly (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 299 – 151 786 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue De La Seize 11600 VilleglyMaison90 m²165 000 €1 833
07/11/20257 Pl De L'arounel 11600 VilleglyMaison105 m²105 000 €1 000
21/08/202510 Rue Du Moulin 11600 VilleglyMaison179 m²159 000 €888
16/07/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²128 500 €1 836
16/07/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement42 m²90 000 €2 143
16/07/20253 Imp Des Cathares 11600 VilleglyMaison66 m²205 000 €3 106
17/06/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²76 100 €1 087
24/03/202594 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement84 m²215 000 €2 560
09/01/20251 Rue Des Pyrenees 11600 VilleglyMaison114 m²239 200 €2 098
20/12/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²158 000 €2 257
30/10/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement42 m²90 000 €2 143
25/10/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement70 m²168 850 €2 412
27/09/20242 Imp Des Cathares 11600 VilleglyMaison58 m²50 000 €862
10/09/202474 Av Du Minervois 11600 VilleglyMaison202 m²305 000 €1 510
25/07/202494 Av Du Minervois 11600 VilleglyAppartement42 m²59 800 €1 424