Signal Vente

10 Rue Rene Nelli 11800 Aigues-Vives

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2511E3584325G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison0106 m²DB19335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Aigues-Vives (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 949 – 170 158 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Av De L'amiral Gayde 11800 Aigues-VivesMaison120 m²64 000 €533
30/10/202513 Rue Victor Hugo 11800 Aigues-VivesMaison79 m²125 000 €1 582
08/08/20252 Rue Des Genets 11800 Aigues-VivesMaison170 m²284 500 €1 674
29/04/20254 Rue Du Four 11800 Aigues-VivesMaison59 m²68 000 €1 153
20/03/20258 Av De La Promenade 11800 Aigues-VivesMaison80 m²100 000 €1 250
11/03/20251 Rte De Badens 11800 Aigues-VivesMaison101 m²100 000 €990
28/02/202510 Rue Du Chateau D'eau 11800 Aigues-VivesMaison89 m²188 000 €2 112
05/02/20251 Rue Des Glycines 11800 Aigues-VivesMaison49 m²64 000 €1 306
08/01/2025173 Sous Le Cimetiere 11800 Aigues-VivesMaison91 m²114 000 €1 253
26/12/202414 Av De La Promenade 11800 Aigues-VivesMaison200 m²60 000 €300
24/12/20245 Gr Grand Rue 11800 Aigues-VivesMaison64 m²88 020 €1 375
20/12/20241 Pl De L'eglise 11800 Aigues-VivesMaison75 m²48 200 €643
25/11/20245166 A Sous Le Cimetiere 11800 Aigues-VivesMaison86 m²133 300 €1 550
06/11/20247 Rue Joseph Delteil 11800 Aigues-VivesMaison119 m²175 000 €1 471
10/07/20246 Imp Des Berges 11800 Aigues-VivesMaison60 m²100 000 €1 667