Signal Vente

60 Avenue Frédéric Mistral 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

B énergieA GESn° 2511E3531471K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement040 m²DB20253
15/04/2026appartement023 m²DB22223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Castelnaudary (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 662 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation136 499 – 160 238 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison102 m²152 000 €1 490
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²215 000 €7 414
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement77 m²215 000 €2 792
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement84 m²215 000 €2 560
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement24 m²215 000 €8 958
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²215 000 €3 468
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
19/11/202532 Rue Du Planoulet 11400 CastelnaudaryMaison82 m²67 000 €817
13/11/202534 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison88 m²158 000 €1 795
04/11/202532 Rue Soumet 11400 CastelnaudaryAppartement89 m²94 000 €1 056
04/11/202532 Rue Soumet 11400 CastelnaudaryAppartement61 m²94 000 €1 541
04/11/202510 Rue De L Embleur 11400 CastelnaudaryMaison60 m²81 000 €1 350
24/10/202522 Rue Soumet 11400 CastelnaudaryAppartement65 m²79 000 €1 215
09/10/202526 Rue Des Jardins 11400 CastelnaudaryMaison110 m²203 400 €1 849
18/09/202510 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryMaison47 m²90 000 €1 915