Signal Vente

16 Route de Ladern 11250 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieF GESn° 2511E3516222X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Saint-Hilaire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 888 – 155 999 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202513 Rte De Ladern 11250 Saint-HilaireMaison172 m²134 000 €779
30/09/20259 Rue Du Sol 11250 Saint-HilaireMaison86 m²155 000 €1 802
25/07/20255 Rue De L Acacia 11250 Saint-HilaireMaison90 m²93 500 €1 039
21/07/20257 Rue De La Gloire 11250 Saint-HilaireMaison98 m²72 000 €735
04/07/202519 Rte De Ladern 11250 Saint-HilaireMaison72 m²184 000 €2 556
28/04/20251 Rue De La Molle 11250 Saint-HilaireMaison118 m²148 000 €1 254
09/04/202518 Rue De La Mairie 11250 Saint-HilaireMaison132 m²59 500 €451
25/11/202413 Rue De La Mairie 11250 Saint-HilaireMaison92 m²151 618 €1 648
09/10/20246 Av De Carcassonne 11250 Saint-HilaireMaison140 m²125 000 €893
09/10/20246 Av De Carcassonne 11250 Saint-HilaireMaison89 m²125 000 €1 404
26/09/20243 Rue Du Cap De La Ville 11250 Saint-HilaireMaison131 m²50 000 €382
25/09/202413 Av De Carcassonne 11250 Saint-HilaireMaison46 m²65 000 €1 413
08/08/20241 Rue De La Bolte 11250 Saint-HilaireMaison90 m²110 000 €1 222
05/07/2024284 Gazel 11250 Saint-HilaireMaison92 m²130 000 €1 413
06/06/202419 Rte De Ladern 11250 Saint-HilaireMaison72 m²159 000 €2 208