Impasse des Vignes 11300 Malviès
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2511E3501124F
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Malviès (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation44 617 – 52 377 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1001 L Octroi 11300 Malviès | Maison | 98 m² | 202 000 € | 2 061 |
| 12/06/2024 | 54 Le Village 11300 Malviès | Maison | 85 m² | 57 000 € | 671 |
| 12/06/2024 | 56 Le Village 11300 Malviès | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 30/01/2024 | 1 Le Village 11300 Malviès | Maison | 152 m² | 105 000 € | 691 |
| 24/11/2023 | 22 Av De Limoux 11300 Malviès | Maison | 127 m² | 427 900 € | 3 369 |