Signal Vente

35 Avenue de Lézignan 11200 Saint-André-de-Roquelongue

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieD GESn° 2511E3482707W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Saint-André-de-Roquelongue (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 366 – 195 300 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20259 Che De Gaussan 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison111 m²247 420 €2 229
17/06/202597 Av De Narbonne 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison98 m²100 000 €1 020
02/06/20255498 Av De Lezignan 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison108 m²203 900 €1 888
14/04/20255407 Av De Narbonne 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison140 m²263 200 €1 880
26/03/20251 Rue Pierre Mendes France 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison74 m²184 400 €2 492
19/03/20251 Che Des Tourterelles 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison137 m²303 000 €2 212
05/03/20257 Rue De La Bascule 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison43 m²170 000 €3 953
05/03/20257 Rue De La Bascule 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison108 m²170 000 €1 574
21/01/20255466 Rue Barbacane 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison96 m²89 990 €937
11/10/20245511 Rue De La Revolution 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison58 m²130 000 €2 241
11/09/202411 Imp De La Riviere 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison107 m²220 200 €2 058
04/09/20243 Imp Du Couvent 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison86 m²115 550 €1 344
02/07/202415 Rue Du Couvent 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison105 m²90 000 €857
03/06/20243 Rue Jean Jaures 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison106 m²134 900 €1 273
20/10/20235381 Rue De L'ancienne Poste 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison70 m²160 000 €2 286