Signal Vente

21 Rue du Pigeonnier 11140 Axat

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

B énergieA GESn° 2511E3473710V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 849 €/m² à Axat (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 990 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 770 – 161 730 €
Soit883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202515 Rue Du Bouchet 11140 AxatMaison50 m²22 500 €450
05/09/202529 Rue Du Bouchet 11140 AxatMaison89 m²44 000 €494
11/08/20258 Rue Du Calvaire 11140 AxatMaison95 m²101 300 €1 066
28/04/2025129 Rte Departementale 11140 AxatMaison85 m²38 000 €447
08/04/202528 Rue De L Eglise 11140 AxatMaison87 m²45 000 €517
06/12/202410 Rue Du Parc 11140 AxatMaison110 m²78 000 €709
30/09/202412 Rue Du Parc 11140 AxatMaison81 m²139 000 €1 716
06/09/2024139 Rte Departementale 11140 AxatMaison75 m²60 000 €800
20/05/202412 Rue Du Chateau 11140 AxatMaison52 m²70 500 €1 356
24/04/2024205 Le Village 11140 AxatMaison139 m²76 540 €551
29/02/20246 Rue Du Presbytere 11140 AxatMaison67 m²74 000 €1 104
10/01/20242 Tra De L Eglise 11140 AxatMaison110 m²35 000 €318
27/11/202347 Rue De La Coume 11140 AxatMaison46 m²104 500 €2 272
02/11/2023129 Rte Departementale 11140 AxatMaison85 m²38 000 €447