Signal Vente

56 Boulevard de 1848 11100 Narbonne

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 508 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieD GESn° 2511E3473094D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface1 508 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement179 m²FF25383
05/10/2026appartement179 m²FF24683
21/08/2026appartement079 m²CC14151
11/02/2026appartement578 m²DD17436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Narbonne (1 039 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 362 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 892 910 – 4 569 938 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Bd De 1848 11100 NarbonneMaison64 m²170 000 €2 656
05/12/20259001 Rue Du Dauphine 11100 NarbonneMaison140 m²162 000 €1 157
22/10/202535 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement66 m²135 000 €2 045
20/10/202510 Imp De La Liberte 11100 NarbonneMaison60 m²277 430 €4 624
09/10/202537 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement50 m²87 000 €1 740
29/09/202537 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement72 m²150 000 €2 083
25/09/202538 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement31 m²50 000 €1 613
16/09/202543 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement56 m²75 000 €1 339
21/08/20252 Rue Malte Brun 11100 NarbonneMaison72 m²175 950 €2 444
08/08/202560 B Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement84 m²148 000 €1 762
01/08/202533 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement89 m²269 900 €3 033
21/07/202514 Bd Du Roussillon 11100 NarbonneAppartement98 m²90 250 €921
18/07/202533 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement89 m²279 900 €3 145
16/07/202528 Bd De 1848 11100 NarbonneAppartement67 m²108 000 €1 612
11/07/20257 Rue Malte Brun 11100 NarbonneMaison136 m²417 500 €3 070