Signal Vente

1 Rue des Mazes 11120 Ventenac-en-Minervois

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

C énergieA GESn° 2511E3465828R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Ventenac-en-Minervois (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 353 – 358 457 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Cite Henri Andrieu 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison81 m²165 000 €2 037
23/12/20251 Rue Du Puits 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison48 m²105 000 €2 188
03/10/202511 Rue De L'acqueduc 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison136 m²374 850 €2 756
29/08/20256 B Rue Cote Vieille 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison42 m²139 860 €3 330
29/08/20256 A Rue Cote Vieille 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison25 m²139 860 €5 594
21/07/202527 Rue Du Minervois 11120 Ventenac-en-MinervoisAppartement100 m²99 000 €990
21/07/202527 Rue Du Minervois 11120 Ventenac-en-MinervoisAppartement125 m²99 000 €792
27/06/20256 B Pl De La Mairie 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison40 m²111 650 €2 791
27/06/20256 Pl De La Mairie 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison34 m²111 650 €3 284
02/06/202524 Rue Du Puits 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison119 m²260 450 €2 189
23/05/20252 Rue De La Fontaine 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison138 m²50 000 €362
16/05/20256 Lot Le Clos Du Framboisin 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison116 m²390 900 €3 370
12/05/20255 Rue Cote Vieille 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison187 m²570 000 €3 048
12/05/20255 T Rue Cote Vieille 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison51 m²570 000 €11 176
12/05/20257 B Rue Cote Vieille 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison74 m²570 000 €7 703