Signal Vente

4 Rue des Parcs 11700 Pépieux

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 339 j)

B énergieA GESn° 2511E3464950X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025appartement0104 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Pépieux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 979 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 173 – 254 943 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison66 m²45 000 €682
24/12/2025130 Le Village 11700 PépieuxMaison39 m²22 000 €564
18/12/202562 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison106 m²256 180 €2 417
15/12/202532 Rue Frederic Mistral 11700 PépieuxMaison147 m²276 760 €1 883
13/11/202517 Rue Alphonse Daudet 11700 PépieuxMaison85 m²110 000 €1 294
17/10/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 11700 PépieuxMaison164 m²130 000 €793
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement43 m²110 000 €2 558
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement53 m²110 000 €2 075
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement51 m²110 000 €2 157
31/07/202511 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison74 m²181 650 €2 455
30/04/202512 Rue Pierre Brossolette 11700 PépieuxMaison97 m²247 000 €2 546
28/04/202511 Rue De La Fontaine 11700 PépieuxMaison70 m²29 000 €414
27/03/202514 Rue De L Egalite 11700 PépieuxMaison82 m²192 000 €2 341
14/03/20251 Rue Des Floralies 11700 PépieuxMaison110 m²130 000 €1 182
17/02/20255 Rue Alphonse Daudet 11700 PépieuxMaison65 m²100 000 €1 538