Signal Vente

2 Rue du Théron 11700 Pépieux

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

D énergieD GESn° 2511E3451432Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Pépieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 460 – 377 366 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison66 m²45 000 €682
24/12/2025130 Le Village 11700 PépieuxMaison39 m²22 000 €564
18/12/202562 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison106 m²256 180 €2 417
17/10/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 11700 PépieuxMaison164 m²130 000 €793
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement43 m²110 000 €2 558
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement53 m²110 000 €2 075
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement51 m²110 000 €2 157
28/04/202511 Rue De La Fontaine 11700 PépieuxMaison70 m²29 000 €414
14/03/20251 Rue Des Floralies 11700 PépieuxMaison110 m²130 000 €1 182
20/12/20241 Rue Du Theron 11700 PépieuxMaison112 m²112 000 €1 000
24/07/20242 Rue Du Pont Vieux 11700 PépieuxMaison76 m²58 000 €763
22/07/20244 Rue Du Bataillon Minervois 11700 PépieuxMaison37 m²15 000 €405
11/07/202418 Rue De La Liberte 11700 PépieuxMaison64 m²77 000 €1 203
30/05/20242 Rue Du Fer A Cheval 11700 PépieuxMaison86 m²140 600 €1 635
03/05/20243 Rue Du Fer A Cheval 11700 PépieuxMaison86 m²130 000 €1 512