Signal Vente

13 Rue Syrah 11440 Peyriac-de-Mer

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

C énergieA GESn° 2511E3450753W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 838 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 811 – 472 865 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202511 Rue Du Grenache 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²280 000 €3 218
22/09/202516 B Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison100 m²279 990 €2 800
18/03/202535 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-MerMaison68 m²170 000 €2 500
13/01/202517 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement58 m²450 000 €7 759
13/01/202517 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement106 m²450 000 €4 245
13/12/202410 Rue Du Grenache 11440 Peyriac-de-MerMaison104 m²317 700 €3 055
20/09/202442 Rue Jean Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison68 m²78 880 €1 160
22/08/20242 Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison70 m²189 320 €2 705
19/04/20243 Pl De La Mairie 11440 Peyriac-de-MerAppartement120 m²540 000 €4 500
19/04/20243 Pl De La Mairie 11440 Peyriac-de-MerAppartement30 m²540 000 €18 000
19/04/20243 Pl De La Mairie 11440 Peyriac-de-MerAppartement25 m²540 000 €21 600
29/11/202313 Rue Des Micocouliers 11440 Peyriac-de-MerMaison113 m²340 000 €3 009
20/11/20237 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-MerMaison41 m²168 500 €4 110
17/11/20234 Rue Pavee 11440 Peyriac-de-MerMaison50 m²165 000 €3 300