Chemin de l'Ecluse 11320 Montferrand
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)
B énergieA GESn° 2511E3430651S
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 76 m² | C | B | 170 | 33 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 210 m² | C | A | 149 | 33 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 77 m² | C | B | 168 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Montferrand (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 201 Che De L Ecluse 11320 Montferrand | Maison | 140 m² | 368 600 € | 2 633 |
| 11/09/2025 | 98 Voie D Aquitaine 11320 Montferrand | Maison | 107 m² | 159 300 € | 1 489 |
| 26/07/2024 | 125 Che De L Ecluse 11320 Montferrand | Maison | 142 m² | 279 000 € | 1 965 |
| 02/07/2024 | 111 Voie D Aquitaine 11320 Montferrand | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 |