Signal Vente

11 Lotissement la Coste 11700 Montbrun-des-Corbières

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieB GESn° 2511E3416007M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Montbrun-des-Corbières (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 852 – 252 218 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257777 7 Av Des Corbieres 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison53 m²325 000 €6 132
09/09/202512 All Des Platanes 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison64 m²121 000 €1 891
17/03/20259 Lot La Coste 2 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison90 m²225 320 €2 504
30/01/202513 Rue Du Commerce 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison100 m²65 000 €650
28/10/20247 Rue Jules Ferry 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison91 m²143 000 €1 571
11/09/20244 Rue Du Huit Mai 1945 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison68 m²99 000 €1 456
02/09/202415 Av Des Corbieres 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison128 m²343 000 €2 680
30/07/202410 Rue Jules Ferry 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison84 m²120 000 €1 429
05/07/20243 Quartier Joseph Soulayrac 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison141 m²180 580 €1 281
29/03/20242 Rue Du 14 Juillet 11700 Montbrun-des-CorbièresMaison60 m²105 000 €1 750
29/03/202420 Crs De La Republique 11700 Montbrun-des-CorbièresAppartement8 m²105 000 €13 125