Signal Vente

Rue Simone Veil 11200 Argens-Minervois

Maison · 127 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

B énergieA GESn° 2511E3396576D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface127 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Argens-Minervois (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 146 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation319 711 – 375 313 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025Les Clauses 11200 Argens-MinervoisMaison91 m²367 000 €4 033
12/08/20259 Rue Des Terrasses Du Port 11200 Argens-MinervoisMaison85 m²195 000 €2 294
27/06/2025Rue Marcel Pagnol 11200 Argens-MinervoisMaison105 m²237 500 €2 262
18/12/20241 Rue Des Cathares 11200 Argens-MinervoisMaison24 m²135 000 €5 625
08/11/20245 Rue Des Cathares 11200 Argens-MinervoisMaison76 m²93 100 €1 225
25/09/202413 Rue Paul Riquet 11200 Argens-MinervoisMaison76 m²174 950 €2 302
04/09/202425 Rue Des Muscats 11200 Argens-MinervoisMaison120 m²63 750 €531
13/05/202428 All Simone Veil 11200 Argens-MinervoisMaison69 m²240 000 €3 478
12/04/20243 Rue De L'ancienne Forge 11200 Argens-MinervoisMaison62 m²167 420 €2 700
28/02/202420 A Rue Des Muscats 11200 Argens-MinervoisMaison113 m²250 150 €2 214
12/01/20249 Rue Des Muscats 11200 Argens-MinervoisMaison99 m²258 204 €2 608
12/01/20241 Rue De L'ancien Four 11200 Argens-MinervoisMaison76 m²95 000 €1 250
04/12/20233 Rue Des Terrasses Du Port 11200 Argens-MinervoisMaison102 m²204 500 €2 005