Signal Vente

2 Rue du Farga 11400 Fendeille

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

B énergieA GESn° 2511E3383933W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Fendeille (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 009 – 198 402 €
Soit1 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue Du Moulin 11400 FendeilleMaison50 m²72 550 €1 451
09/10/20255 All Des Oliviers 11400 FendeilleMaison115 m²235 065 €2 044
16/09/202512 Rue Du Farga 11400 FendeilleMaison60 m²75 000 €1 250
25/06/2025145 Le Village 11400 FendeilleMaison120 m²160 400 €1 337
28/05/20259 Rue Du Riu Bel 11400 FendeilleMaison94 m²250 000 €2 660
26/02/20252 Rue Du Chateau 11400 FendeilleMaison160 m²185 000 €1 156
20/02/2025103 Le Village 11400 FendeilleMaison106 m²88 350 €833
05/02/202598 Le Village 11400 FendeilleMaison92 m²159 000 €1 728
30/12/2024138 Al Mouli Cros 11400 FendeilleMaison80 m²175 000 €2 188
29/08/20246 Rue Du Farga 11400 FendeilleMaison60 m²85 000 €1 417
24/07/2024127 Al Farga 11400 FendeilleMaison90 m²180 000 €2 000
30/04/20246 Le Village 11400 FendeilleMaison82 m²53 000 €646
22/01/202420 Rue Du Riu Bel 11400 FendeilleMaison119 m²281 000 €2 361
28/12/202388 Al Claux 11400 FendeilleMaison161 m²200 000 €1 242
11/12/2023115 Av Du Barry D En Bas 11400 FendeilleMaison105 m²218 000 €2 076