Signal Vente

29 Rue de la Grange Rouge 11510 Caves

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

B énergieA GESn° 2511E3363438P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Caves (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 318 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 511 – 306 991 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue De La Grange Rouge 11510 CavesMaison65 m²60 000 €923
17/12/202538 Rue Des Muscats 11510 CavesMaison72 m²231 501 €3 215
20/11/202522 Rue De La Forge 11510 CavesMaison96 m²195 000 €2 031
27/10/202513 Rue Des Bons Voisins 11510 CavesMaison56 m²280 000 €5 000
17/10/202517 Av Des Corbieres 11510 CavesMaison40 m²85 000 €2 125
12/09/20258 Qua De La Nation 11510 CavesMaison83 m²240 000 €2 892
03/09/202519 Rue Des Bons Voisins 11510 CavesMaison204 m²325 000 €1 593
20/06/202510 Rue Des Grenaches 11510 CavesMaison107 m²277 500 €2 593
21/05/202514 Rue De La Forge 11510 CavesMaison78 m²370 500 €4 750
20/05/202528 C Av Des Corbieres 11510 CavesMaison84 m²330 000 €3 929
30/04/20258 Av Des Corbieres 11510 CavesAppartement52 m²182 000 €3 500
30/04/20258 Av Des Corbieres 11510 CavesAppartement53 m²182 000 €3 434
28/03/202511 Rue Des Oliviers 11510 CavesMaison80 m²227 000 €2 838
20/02/20254 Rue Du Cers 11510 CavesMaison100 m²275 500 €2 755
16/12/20249 Rue Des Muscats 11510 CavesMaison96 m²313 200 €3 263