Signal Vente

4 Rue de l'Obit 11400 Mas-Saintes-Puelles

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

A énergieA GESn° 2511E3322833W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface226 m²
Construction1848
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Mas-Saintes-Puelles (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 886 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation388 018 – 455 500 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202561 Le Village 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison80 m²82 000 €1 025
30/10/202510 Rue Des Deportes 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison102 m²196 000 €1 922
02/10/20256 Rue Des Remparts 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison133 m²161 500 €1 214
16/07/2025261 N Les Marguerites 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison74 m²134 000 €1 811
04/06/20251 Rue De La Vierge 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison124 m²91 000 €734
16/05/2025Av Du Bosquet 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison84 m²198 190 €2 359
26/02/202567 Le Village 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison100 m²184 000 €1 840
06/12/2024333 Ruil 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison96 m²180 000 €1 875
28/08/202485 Le Village 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison114 m²161 225 €1 414
26/03/20242 Pl Du Presbytere 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison169 m²92 000 €544
07/02/20248 B Rue D En Courdelle 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison70 m²160 400 €2 291
20/11/20236 Pl Du Presbytere 11400 Mas-Saintes-PuellesMaison95 m²157 300 €1 656
25/10/20234 Rue D En Courdelle 11400 Mas-Saintes-PuellesAppartement60 m²57 500 €958