Signal Vente

12 Chemin de Laval 11700 La Redorte

Maison · 74 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieC GESn° 2511E3307330P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à La Redorte (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 749 – 99 488 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 Lot Pelissee 11700 La RedorteMaison82 m²167 000 €2 037
19/11/202526 Lot Du Parc 1 11700 La RedorteMaison86 m²189 491 €2 203
28/07/202523 Rue Du Barry D Amont 11700 La RedorteMaison92 m²142 000 €1 543
30/06/202513 Che De Laval 11700 La RedorteMaison109 m²171 000 €1 569
27/06/202524 Lot Du Parc 1 11700 La RedorteMaison81 m²140 600 €1 736
26/06/20256020 La Picherotte 11700 La RedorteMaison75 m²90 000 €1 200
06/03/202514 Che De Laval 11700 La RedorteMaison76 m²114 000 €1 500
19/12/20241 Rue Des Troubadours 11700 La RedorteMaison90 m²60 000 €667
11/10/202438 Lot Pelissee 11700 La RedorteMaison103 m²176 000 €1 709
31/07/202459 Av Du Minervois 11700 La RedorteMaison155 m²594 995 €3 839
31/07/202461 Av Du Minervois 11700 La RedorteMaison216 m²594 995 €2 755
05/07/202410 B Av Du Minervois 11700 La RedorteAppartement41 m²67 450 €1 645
28/06/202449 Av Du Minervois 11700 La RedorteMaison67 m²120 100 €1 793
10/06/20245 Lot La Valseque 11700 La RedorteMaison94 m²178 720 €1 901
11/01/202426 Lot Du Parc 1 11700 La RedorteMaison86 m²158 430 €1 842