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44 Résidence du Roi Alaric 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieA GESn° 2511E3302828L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 177 – 166 904 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 Res La Jirgoule 11290 LavaletteMaison88 m²212 340 €2 413
30/10/202589 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison97 m²190 050 €1 959
19/09/2025Rue Res Du Roi Alaric 11290 LavaletteMaison70 m²120 000 €1 714
29/07/202545 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison101 m²189 000 €1 871
07/07/2025Rue Res Du Roi Alaric 11290 LavaletteMaison70 m²110 000 €1 571
20/06/2025Rue Res Du Roi Alaric 11290 LavaletteMaison80 m²75 000 €938
04/07/202481 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison94 m²225 000 €2 394
03/07/202447 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison89 m²186 000 €2 090
28/05/2024Rue Res Du Roi Alaric 11290 LavaletteMaison70 m²110 000 €1 571
30/04/20243 Rte De Cailhau 11290 LavaletteMaison159 m²294 000 €1 849
26/04/2024Rue Res Du Roi Alaric 11290 LavaletteMaison70 m²105 000 €1 500
23/02/2024Rue Res Du Roi Alaric 11290 LavaletteMaison70 m²140 000 €2 000
23/02/202448 Che De La Malepere 11290 LavaletteMaison110 m²320 000 €2 909